本报讯 （记者 吴晓龙） 2月27日，我县举行“四好”社区规划设计方案汇报会。县委书记祝建东出席会议并讲话，他强调，要贯彻落实住建部提出的“四好”工作理念，立足城东新区现有基础，大胆创新、科学谋划，全力打造契合时代发展需求与居民生活向往的高品质社区，为龙游城市长远发展注入强劲动力。中国城市规划设计研究院原副总规划师朱荣远，县领导陈文勇、邵建水参加会议。

会议听取了联合体牵头单位中规院就 “四好” 社区规划设计方案的汇报，以及联合体单位的相关汇报。与会部门围绕方案细节、发展定位等内容展开深入讨论，结合龙游实际情况，各抒己见，提出了具有针对性和建设性的意见与建议。

朱荣远表示，当前全国房地产发展路径正经历重新定义与思考，城市发展需摒弃传统房地产开发商思维，树立着眼于城市长远发展的战略观念。龙游城东新区经过多年发展，基础设施、人口集聚等方面基础扎实，应借此契机精心雕琢社区设计，合理规划空间布局。以住建部提出的“四好”社区理念为指引，思考如何增强城东集聚效应，打造生活迭代场景，补齐功能短板。同时，应当依据龙游未来发展战略以及高端人才集聚的实际需求，科学合理地控制开发强度，确保城市发展可持续。

祝建东指出，在当前房地产市场处于下行周期的大背景下，深入思考社区建设的意义显得尤为重大。要深入践行住建部提出的“四好”社区理念，逐步拓宽发展视角，将发展视角从微观的“好房子”转变为“好小区”，再到“好社区”，最终上升到谋划布局合理、功能完备的“好城区”，构建更具前瞻性、更符合居民需求的社区生态。

祝建东强调，践行“四好”理念，需要从多维度发力。要以问题为导向，充分预估未来“两馆七中心”投入使用后的各类需求，全面梳理并配齐各类要素，全力补齐当前城东新区的短板，让新区充满生活气息；要以需求为导向，充分调研并深度剖析居民在教育、养老等方面的现实需求，全力为市民打造一个充满活力与归属感的社区环境；要以效益为导向，全方位开展市场调研，运用科学的分析方法，确保项目能够精准契合市场需求，实现经济效益与社会效益的双丰收。

祝建东强调，要遵循科学方法，分单元、分功能、分步骤稳步推进规划工作。在具体工作中，既要坚持工作的刚性，要保持适当的弹性，做到规划引领、把控到位的同时，也充分考虑未来可能出现的变化与不确定性，做好长期谋划，预留足够的发展空间。要确定好首开区，做到前期设计时大胆创新探索，具体实施时不断小心求索，确保“四好”社区的首开区能够“一炮而红”。要做好周边管控，对保障性住房、人才公寓、安置小区等集中管控，确保资源合理利用，从龙游独特性出发，从未来发展的方向着笔，真正将要素资源集中到“四好”社区建设上来，努力实现形态、业态、文态的有机契合，推动龙游城市建设迈上新台阶。