本报讯（记者 王梦倩 通讯员 林洁）日前，区政协举行“请你来协商”活动，聚焦“规范住宅小区物业管理”开展专题协商。

目前，沈家门街道、东港街道、展茅街道共有101个住宅小区，约1700幢住宅楼，其中有物业企业服务的住宅小区89个。近年来，相关职能部门、街道积极采取措施，加强行业监管，化解矛盾纠纷，但小区物业管理中仍存在着一些问题和困难。

“现有住宅小区物业管理制度和公约范本有待更新，信息公告方面也存在公告不全面、方式陈旧、实际收效差等问题。”“行业主管部门对物业服务企业的管理手段有限，仅靠信用评价管理，效果不明显。”……会上，政协委员结合前期专题调研情况，指出当前我区住宅小区物业管理中存在的问题，并就如何提高住宅小区物业管理水平和居民满意度，提出意见建议。如研究制定《普陀区物业管理实施细则》，细化明确各职能部门、街道、社区的工作职责和工作要求；调整修改部分制度范本，补全住宅小区物业管理所需的全部制度、公约范本；排摸汇总当前住宅小区物业日常管理、行政执法和矛盾纠纷调解削弱的情况，并作合理调整；制定实施物业服务企业扶持奖励政策等。

区委组织部、区人民法院、区财政局等部门就委员提出的问题和意见进行回应，表示将逐条梳理，认真吸纳建议，进一步研究制定住宅小区物业管理相关规章制度及规范，及时修订完善范本，强化指导管理。同时，各职能部门将压实责任、厘清职责、紧密配合，充分发挥主体责任，助推物业管理工作规范完善。