杜泽镇明果村

杜泽镇明果村党支部书记 郑银富

明果村地处衢州北面，位于铜山源休闲旅游度假区上游，距杭新景高速太真出口仅10公里。近年来，先后被评为国家森林乡村、省级文明村、省级卫生村等荣誉称号，更在2018年被评为3A旅游景区村庄。

依托三大优势，明果立志打造出一个“养眼、养身、养心、养肺、养胃”的“五养”明果。

历史文化底蕴深厚。有千年古刹“明果禅寺”。寺内有三宝：武则天亲题的匾额；白居易撰写的《传法堂碑》，大彻禅师的肉身菩萨。名山、名寺、名人，为明果禅寺积淀了丰富的文化遗产。另有始建于明末清初朱氏宗祠，祠内的朱氏家训影响深远。古造纸遗址更是农耕文化缩影。

自然资源物产丰富。村庄内有龙川瀑布、铜刀涧、老虎洞等自然景观。中药材种植项目和禅茶基地和中药材种植基地项目都已启动。

旅游配套设施完善。生态停车场、游客接待中心百荷苑、亲水、登山游步道、禅养生态休闲观光园等项目基本完工。旅客接待量年增速喜人。

草鞋谷禅修康养基地项目立足打造出一个“禅修+药养”相结合的康养基地。该地块跨横跨溪流，群山环绕，紧贴道路；该项目预计征地100亩左右，分四期完成。一期土地15亩为原废弃厂址，可直接改建使用。总项目预计资金3千余万元；可建造客房103间，接待人数在200人左右。按入住率60%计算，日收益在18.5万元左右。

根据前期的调研，长三角市场需求趋势呈上升状态，衢州旅游、呈现出“本省为主，邻省为辅”的结构特征。通过对百度大数据进行分析，可以看出国人对禅修需求分布基本位于东南沿海和广州北京。 省内人口对禅修的需求以杭州、宁波、温州、金华等邻近城市为主，和中药消费人群大部分重合。同时，从年龄上看，30-49年龄段年富力强的中年禅修意愿最为强烈，对中药的接受度最高。

旅游市场的开发方向也基本符合现阶段外部的总体需求。

我们也做了一个SWOT（斯沃特）分析，从环境、资源、政策等六方面优势较为明显，劣势也在逐步改善，外部机遇给整个项目有很好的触动，项目也符合当前的大趋势。