岭洋乡赖家村

岭洋乡赖家村党支部书记 邱小勇

我推介的项目叫“泥屋部落、原乡赖家”。项目选址在赖家村西湾坑自然村，

首先向大家介绍项目背景。

首先是保护的需要，习近平总书记提出：农村要望得见山、看得见水、记得住乡愁。岭洋乡有好山好水，还拥有非常稀缺的乡愁资源，那就是2000多栋夯土泥房，堪称夯土建筑的博物园。夯土泥房，冬暖夏凉，但近年来大批非常有特色的的夯土房被拆除、闲置，非常需要保护起来。

第二是发展的需要，衢州作为江浙沪后花园的核心景区，随着杭衢时代的来临和四省边际枢纽港项目的落地，岭洋需要抢抓发展机遇，近年来上海、杭州、义乌等经济发达地区来村里游玩的人越来越多，吃农家菜、住土坯房成为城里人的新爱，发展乡村旅游业和民宿产业是山区、库区很好的一个选择，

接下来向大家介绍项目概况。概括一句话就是卖山卖水卖空气、卖茶卖药卖山货。项目利用我村西湾坑自然村17幢连片古民居 ，通过政府收储，社会资本投资，打造成夯土建筑民宿群。这17栋民居，布局合理，呈阶梯式依山而建，溪水环绕，周边植被丰富，有古梯田、古树群、森林古道，并且与其它村落界限清晰，可独立开发。

项目有其独有的优势。首先我们有最好的山水和空气，我村森林覆盖率90%以上，有万亩竹海；还是华东一级地表水的源头。空气负氧离子含量常年28000每立方厘米。因此我们获得了国家级传统村落、省级美丽宜居示范村等称号。

有完善的产业基础，建有100亩中草药基地、200亩精品茶园、200亩珍贵树种、1000余平方米笋干加工厂，以及两幢村集体先行先试的高端民宿。

基础设施配套完善，近年来投入2000多万元，建成了路灯、公厕、停车场、清水平台、文化广场等，为发展旅游奠定了基础，今年投资500余万元的庭院和房屋立面改造项目也即将完工。

项目地交通便利 ，从江山江郎山高速出口到我们村驾车只需要40分钟，水路从大坝岭洋渔村乘船到岭洋乡也只需要20分钟。目前乡政府到我村的8公里村道拓宽正在施工，湖南镇至岭洋的隧道工程已经列入了14五交通规划，建成后从市区到我村里只需要40余分钟。

项目最大的优势是政策处理。这17幢房子仅有6个老人居住，随时都可以搬迁腾空，而且该项目坐落于乡政府规划的西安源古村落保护一线五村的规划区内，基础设施将日趋完善。

项目总投资5200万元，游客定位为长三角地区的家庭自驾游群体、青少年群体和中老年群体。