兰溪让每寸产业用地都产出效益

　　记者 陈志恒

　　导报讯 昨天下午，在兰溪市梅江镇墩头工业区，伴随着挖掘机的轰鸣声，早已腾空的厂房一间间倒下。

　　据悉，该地块土地产出水平低下，共有10家企业，土地面积50.4亩。截至目前，已腾空10家企业，注销土地证8家，完成5家企业的主体建筑拆除工作，其余的正在加速拆除中，待土地功能调整为商住用地后，即可依法出让。

　　作为全市低效用地连片开发的“探路者”，梅江镇推出“一揽子”措施，向存量要空间，以质量求发展。该镇干部深入每一家低效用地企业调研摸底，详细掌握土地性质、地上建筑物现状、企业经营情况，以及企业主出清意向、社会关系等，制订“一企一方案”。该镇对于在规定期限内签订收回合同、完成厂房腾空的，予以适当奖励，鼓励早签约、早出清；用足用好差别化水电价、信贷等政策，倒逼低效用地企业出清；对于存在环保、消防等隐患的，通过市低效用地指挥部协调有关部门进行现场执法，依法及时予以关停处理。

　　“接下来，我们将加快兰溪市嘉盈海绵工艺有限公司等4家企业的主体建筑拆除工作，完成建胜纸箱厂、三和工艺的司法拍卖过户及不动产证注销后，将于近期完成该地块的商住出让手续。”梅江镇经济发展办主任何国辉说。

　　低效工业用地连片开发牵涉面广、涉及企业多、工作量大，一直是低效用地整治的重点和难点。今年，兰溪充分发扬“啃硬骨头”精神，加快推进梅江镇墩头工业区、兰江街道后陆村等两个地块的连片开发工作。

　　兰江街道后陆村连片地块共有企业50家，面积362亩。今年4月，该街道正式启动低效用地整治工作，目前已完成资产评估。这几天，兰江街道经济发展办工作人员拿着评估报告，上门走访企业开展核对工作。

　　前期，为加快工作进度，兰江街道为地块内每家企业都配备了服务专员，提供从政策解读、资产评估到不动产等有关权证注销的全程服务，全力破解企业在出清过程中遇到的各种难题。同时，还在后陆村设立现场办公点，为企业提供上门服务。

　　经济高质量发展，离不开土地的高质量利用。近年来，兰溪深化“亩均论英雄”改革，推动土地资源要素向优质项目倾斜，让每一寸产业用地都产出效益。今年，兰溪深入开展低效用地再开发，撬动破解高质量发展困境，积极引导土地资源合理流动和高效配置。截至6月底，全市共出清低效用地企业44家，面积976.59亩。