兰溪高效发展低效用地让寸土产寸金

　　记者 杨一之

　　导报讯 昨天，在兰溪市兰江街道后陆村，随着挖掘机摇臂上下摆动，鑫联纺织的老旧厂房应声倒下。再过几天，这一占地20余亩的地块就将清理完毕。

　　后陆村全域土地综合整治与生态修复项目是目前金华地区面积最大的“连片企业低效用地收回复垦项目”，涉及企业50家、面积362亩。今年4月，为顺利做好该地块连片整治工作，加快完成企业低效用地收回复垦，兰溪在市级层面成立专项工作领导小组，全程做好政策解读、资产评估、不动产权证书注销等服务，协调解决重难点问题，全速攻坚推进。目前，该项目已全面完成资产评估，正式开展拆除工作。

　　同样，在位于赤溪街道的兰溪智造科技小微企业园施工现场，施工人员也在如火如荼地紧张作业。目前，该小微企业园一期项目的9幢厂房已全部完成主体工程建设，预计年底前将实现企业入园生产。该园区是兰溪首家民间投资新建的小微园，在原浙江嘉泰轻纺地块基础上开发建设，计划以智能制造产业为重点，带动传统产业转型升级。

　　“目前，该园区已累计招商入园企业32家，都是国内知名品牌‘志高空调’的产业链上下游企业，计划打造规模化、体系化的整体产业链条。”兰溪市低效用地盘活指挥部相关负责人表示，计划通过盘活低效用地、整合存量土地等方式，在5年内建设小微企业园20家。

　　近年来，针对节约集约用地水平不够高、企业亩产税收贡献较低等问题，兰溪成立低效用地盘活指挥部，出台了一系列政策举措，通过连片开发促转产、小微改造促孵化、腾笼换鸟促清闲、筑巢引凤促升级等路径，深化“亩均论英雄”改革，扎实推进闲置低效用地盘活再利用，探索走出向存量要空间、以质量求发展之路，为工业转型提供发展后劲。

　　从传统产业转型到新兴产业，从关停一批“低小散”到升级成一批“高精尖”……兰溪大力推进资源集约高效利用，一个个新项目、好项目在这里落地生根。原金鹤车业地块通过低效用地再出让，成功引进总投资52亿元的欣旺达锂离子电池项目，项目达产后可实现年产值超百亿元，新增就业超8000人；浙江浩力实业有限公司地块经清理收购，招引入驻了致力于打造电驱系统全产业链的浙江盘毂动力科技有限公司，让“沉睡”三年的僵尸地块重焕生机；通过城中村改造及低效用地企业整治，兰溪构筑了200亩用地空间，吸引宝龙地产在兰建设首宗大型商业综合体——宝龙广场，涵盖商业综合体、特色商业街等高端业态，不仅提升了城市品质，更能满足市民对美好生活的需求。

　　此外，兰溪还通过倒逼转型促提升、企业重组促新生、司法拍卖置门槛等举措，推动土地资源要素向优质项目倾斜，实现低效用地高效发展，让寸土产寸金。与此同时，为进一步提速出清工作，兰溪还绘制了全市低效用地盘活作战图，每月发布低效企业出清进度情况通报，对全市16个乡镇（街道）及经济开发区出清进度排名，以效益为考核导向倒逼责任落实。

　　据悉，自2019年以来，兰溪累计出清低效用地企业295家，面积5213.8亩，直接增加税收2340万元，并获得存量盘活挂钩新增建设用地计划指标552亩。