三江大厦小区：党企联政“一家人” 服务管理“一家亲”

记者 成 超

导报讯 昨天，当记者走进兰溪市区三江大厦小区时，干净整洁、井然有序的小区环境便扑面而来，门口一侧的“争创省级红色物业示范小区”几个大字，显得格外耀眼。前不久，该小区被评为兰溪“十大文明物业小区”。

据了解，三江大厦小区位于云山街道天福山社区，2004年开发建设，建筑面积3万多平方米，居民200多户，共22层，其中1至5层为商业办公楼，6至22层为住宅楼，设有地下停车场，是兰溪地标性高层建筑。2022年5月，三江大厦成立了第五届业主委员会，聘请原铭城物业公司为小区提供物业管理服务。

该小区面积小，建成时间久，存在问题多，治理难点突出。为有效治理各类问题，兰溪市建设局与街道、社区及物业等积极沟通对接，通过组建“1+3+N”网格队伍，将党建工作融入到物业管理中，形成党企联政“一家人”管理模式，并通过走访、问卷调查等形式，梳理小区的问题和业主的实际需求，精准化、精细化破解物业管理难题。

该物业公司先后投入8万元，对破损吊顶、管线、楼道灯等进行修理更换，解决了屋顶漏水、地面破损、楼道昏暗等问题。同时，该物业小区常态化开展“安全文明小区”“雷锋日”等主题活动，每月开展理发、量血压、打扫卫生、晒被单床垫等一系列爱心活动。

在去年的业主满意率调查中，该小区业主满意率超过95%。