兰溪唤醒“沉睡资产”激活乡村发展动能

记者 蒋宇欣

导报讯 周末一过，兰溪市女埠工业园一家企业的员工侯先生就拎包入住了女埠街道泽基村的出租宿舍。“不仅离公司近，每月房租只要500元，既经济又实惠。”侯先生说。

这得益于女埠街道泽基村“乡村版人才宿舍”的试水。据了解，女埠工业园内有企业员工上千名，由于许多企业未建员工宿舍，不少外来员工存在住宿难题。泽基村把乡村振兴思路与优化营商环境相结合，将一些闲置农房打造成“乡村版人才宿舍”，不仅解决了园区企业职工的租房需求，还增加了村民收入，壮大了集体经济。

“我们通过盘活村集体闲置房产，改造升级后进行出租，不仅解决了附近园区企业职工的租房需求，还增加了村集体经营性收入30万元。”泽基村村干部告诉记者，看到了效益，不少村民自发改造自家闲置空房进行出租，共腾出空房约370间，为500多名外来务工人员解决了住房问题，所有出租房全年租金可达200多万元。

不仅如此，为完善租客的生活配套，经村两委商讨，泽基村利用闲置土地新建了一个农贸市场，以解决园区职工生活物资采购难题。据悉，农贸市场每年可为村集体增收30余万元，并且带动了周边农户进驻农贸市场进行交易。泽基村依托工业园区，发展配套经济，搭上了集体经济快增工程的“顺风车”。

发展集体经济是实现共同富裕的重要保证。今年以来，兰溪坚持把发展壮大村级集体经济作为深入推进乡村振兴战略的有力抓手，探索乡村运营机制创新，盘活闲置资产，发展产业项目，激活乡村发展动能，助力村级集体经济快增跑出“加速度”。

除盘活闲置农房外，兰溪还努力盘活闲置土地资源，大力推进土地流转，推动农业“标准地”改革，鼓励村集体做好土地集中经营，推广“小田并大田”模式，发展农业规模经营，采取“保底收益+按股分红”等方式，增加村集体及村民收入。

如今，一个个优质项目，如雨后春笋般快速生长。上华街道中吴村通过千亩方永久基本农田集中连片整治项目，流转土地2200余亩，使得“沉睡”的土地效益得以进一步激发。有了土地流转带来的“红利”，该村村集体收入从每年10万元增长至90万元。

撂荒地变粮田、老宅变民宿、旧村变景区……时下，兰溪推进农村闲置资产盘活再利用，越来越多的“沉睡资产”正被盘活，焕发出全新活力，为乡村振兴注入动能。今年以来，全市累计盘活农房870余宗，流转土地面积4.1万余亩，村集体经济发展更有“钱景”。