妥善解决不动产登记历史遗留问题

记者 成 超

导报讯 日前，《兰溪市解决不动产登记历史遗留问题的实施方案（试行）》出台，妥善解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，保障群众合法权益。

据了解，该方案适用于2021年1月4日前国有建设用地上已经出售的，未首次办理国有建设用地使用权及房屋所有权或转移登记的城镇住宅。方案中的历史遗留问题主要包括用地手续不完善、规划核实不完善、竣工验收手续不完善、开发建设单位申请主体不清或缺失、欠缴土地出让价款和相关税费、原分散登记的房屋和土地信息不一致、跨宗地建设等类型问题。值得一提的是，兰溪市政府相关会议进一步明确了对城中村拆迁安置地块、新农村建设地块，包含单体式、联体式等各类住宅，补办划拨土地上市交易享受的优惠政策，进一步有效推进政策落地实施。

该方案推行后，兰溪市有关职能部门、各乡镇（街道）、开发区将分类梳理造成不动产“登记难”的前端难点问题，严格落实属地管理的主体责任，根据“缺什么补什么、谁审批谁负责”的原则，积极推动构建“政府主导、部门联动”的工作机制。

目前，兰溪已成立市级层面的不动产登记历史遗留问题工作会商领导小组，下设联审办公室，由资规、建设、行政执法、税务等部门抽调人员组成，集中办公。该方案自今年10月15日起试行一年，试行期间由联审办公室集中受理。