吴旭波：聚焦城乡有机更新 持续优化空间布局

记者 吴金泓

导报讯 当下，实现城乡融合发展、缩小“三大差距”，是各地高质量发展绕不开的关键命题。在浙江，从省域层面发力，深入推进新型城镇化和乡村振兴战略，持续优化城乡空间布局，全力促进城乡要素平等交换、双向流动，正成为全省迈向共同富裕的重要路径。在这样的大背景下，兰溪的发展也面临着新机遇与挑战。如何借势而上，让城市与乡村携手共进？

“及时、合理地将符合条件的村子纳入城乡有机更新行列，对兰溪进一步推进城乡融合发展有积极意义。”昨天，兰溪市人大代表、云山街道后地村党支部书记、村委会主任吴旭波在采访时表示，近年来，云山街道坚定以商旅服务业为发展定位，城市品质实现了飞跃式提升。特别是城北区域的开发，让云山的城市版图不断拓展，城市环境也实现了提档升级。在全省积极推动城乡融合发展的大背景下，兰溪也在不断探索，但仍需要优化。

吴旭波建议，把急需有机更新的村子纳入城乡有机更新行列。首先，要扎实做好情况摸底工作，精准摸排急需有机更新的村庄。像前期已摸排的后地村和中徐村，旧房数量多，群众改造意愿强烈，且安置费用相对较低，实施有机更新的时机已经成熟。其次，科学规划安置方案至关重要。以云山街道为例，黄湓村采用联排加高层的安置模式，余店村实行整排安置，枣树村通过国家征用高层安置，石埠岭则采取集体土地集中安置与不安置户地基买断相结合的方案。从为政府节省开支和充分考虑群众利益的角度出发，石埠岭的安置方案可行性最高。最后，还需合理考量安置成本。若能提供合适的安置地块，政府所需资金将大幅减少，而且腾空的地块往往处于黄金地段，后续可进行更科学的规划利用。

“城乡有机更新并非以盈利为目的的商业行为，其核心在于盘活存量土地，优化城市空间布局，推动城市实现更科学、更可持续的发展。”吴旭波说。