锚定“北部第一”目标努力向富民强镇迈进

记者 成 超

梅江镇是兰溪北部发展的重要节点。近年来，该镇在产业培育和土地高效利用上不断探索新路径。日前，记者专访了梅江镇党委书记叶艳芬，详细了解该镇是如何探索新路径，推进高质量发展的。

当天，记者来到位于梅江镇的“灌木丛”市场化出让地块项目，这是该镇探索中小企业培育、提高土地利用率的重要尝试。“按照差异化供地原则，我们把115亩土地分割为8宗地块，10至25亩不等，分三期推进。镇里专门组织招商团队，多次赴义乌开展精准招商，吸引了一批优质企业来竞拍。”叶艳芬告诉记者，目前，该项目的全部地块都已成功出让，最高成交价达到134万元/亩。一共引进8家企业，计划总投资5.78亿元，新建建筑面积28万平方米，全面投产后，预计年产值能达到7.6亿元。

“这个项目建成后，它的效益是非常明显，主要体现在‘三个提升’。”叶艳芬介绍，第一是土地价值明显提升。项目平均地价突破每亩100万元，远超以往每亩40万元的水平，溢价率超250%。第二是产业生态有了提升。引进的这8家企业，彼此之间在产品配套、技术协作、市场共享上都有合作空间，形成一个内部良性循环的“微生态”。第三是投资强度与产出密度双双提升。“灌木丛”地块亩均投资超500万元，亩均产值达660万元，年税收贡献1800万元以上，亩均税收约15.7万元，各项指标均高于同类乡镇工业地块平均水平，真正实现了土地集约、高效利用。

除了工业项目，梅江镇在特色农业和科技创新融合上也有新突破，金线莲数智未来工厂示范基地项目就是其中之一。该项目总规划800亩，一期投资1700万元，目前已经建成2000平方米的生产车间、5800平方米的种植大棚，还有1000平方米的玻璃温室。全面达产后，预计每年可生产金线莲80万瓶，年产值2400万元。同时，该镇还积极推动产业链延伸，助力企业做好精深加工，开发胶囊、口服液等高附加值产品。

“这个项目带来的社会效益是多方面的。”叶艳芬介绍，一是推动农业增效。前期，他们依托GEP项目开启万亩“林下经济”，通过种植油茶、金线莲这些高经济作物，将“好生态”转化成“好钱景”。二是带动强村富民。他们推行“龙头企业+经济合作社”模式，第一批试种点民益村已种植15亩金线莲，带动周边20多个农户就业，还计划整合特色文旅资源及北部医院医疗资源，打造兰北“医养结合、药旅融合”康养福地，带动周边村农文旅产业发展。三是驱动人才回流。项目从种植到加工销售，创造了大量就业岗位，能够留住本地劳动力。同时，随着金华农科院兰溪分院的落户和农业产业的壮大，也会吸引在外大学生返乡、外地农业科技人才来梅江创业，不断壮大乡村振兴的“新农人”队伍。

“下一步，梅江镇将站位‘十五五’，深化‘义兰协同贸易枢纽、北部制造业中心镇’发展定位，锚定‘北部第一’的目标持续发力，力争打造三大标志性成果，为全市加快推动‘新时代典型工业城市’赶超崛起提供更强北部支撑。”叶艳芬表示，一是打造专精产业智造强镇。推动传统制造业向智能化、绿色化转型，加强高精尖项目引进，促进产业高端化、集约化发展。强化区域协同，培育文教工美特色产业集群。目标是在“十五五”期间做到制造业总量稳居北部第一、全市前五，对全市工业经济、制造业投资和税收增长的贡献度达到北部区域总量的40%以上。二是打造商贸一体枢纽重镇。发挥“一轴两翼”区位优势，借势借力融入“金义一体化”发展。集聚跨境电商、直播电商等新业态，布局广域配送网络，构建“电商+制造+物流”生态圈，形成商贸经济新增长点。力争5年内实现规上工业增加值、外贸出口、研发投入3个指标总量翻番。三是打造生态共富品质新镇。按照“三年筑基、五年成型、十年成‘市’”的目标，推进“梅横一体”10万人口Ⅱ型小城市建设。依托梅溪、越龙山两大生态资源和“梅江八景”，塑造山水交融的文旅名镇，并围绕强城兴村，谋划“农文旅”主题共富片区，向生态价值高效转化的富民强镇迈进。