▢ 通讯员 李少佳

全媒体记者 左翠玉

本报讯 连日来，上溪镇全力以赴推进兴华路西侧地块完成出让前“净地”工作。截至11月19日，上溪镇西区块即兴华路西侧地块内所有不动产证已完成注销手续，其中注销集体土地上不动产证49本，国有土地上不动产证139本。

“净地”不仅指外表形态拆迁平整, 地表建筑物完成拆除后场地内达到开工条件，更是指完成地块范围内所有不动产证注销，不存在土地及房屋产权、补偿安置及其他任何经济、法律上的纠纷。

经前期的产权摸排调查，该地块内有19宗建筑物产权设定了他项权利，原产权人向银行等金融机构抵押融资，在原业主未还清贷款解除抵押登记前，未经抵押权人同意，国有土地上房屋是不能顺利完成收购转让的，更不能进行拆除。为此，上溪镇工作人员进行多次协调沟通，通过签订三方协议将补偿款优先用于还款，确保所有抵押登记一一解除，从而顺利完成不动产证的注销以及旧房的拆除，实现净地收储。

目前，上溪镇兴华路西侧区块正在出让前报批程序，该宗地拟出让总面积153.43亩，含道路面积4.6亩，其中新社区集聚97.83亩，房地产开发50.97亩。上溪镇兴华路西侧区块的出让，是上溪开展有机更新工作取得的重大成效，更凝聚了上溪人民对镇区品质提升的殷切期望。