9月25日，福田街道商城大道与工人北路交叉口西南侧14幅分间地块成功出让。成交总价32489万元，成交面积1668.32㎡，成交楼面均价31991.38元/㎡。地块溢价率为92.81%~163.01%，平均溢价率122.71%，最多出价110轮次。

地块位于福田街道，商城大道与工人北路交叉口西南，由7#共计14幅沿街商服地块组成，土地性质为商业、城镇住宅用地，出让总面积为1668.32平方米，起始总价为14729万元，起始楼面均价为14358.78元/㎡。地块起始总价730万~1646万，土地面积85.25㎡~181.03㎡，起始楼面价13083.22元/㎡~15294.33元/㎡。

地块建筑层数为6-7层，其中1-2层为商业，3层及以上为住宅。地块内建筑产权不得分割。建筑立面、风格、出挑、高度等按照规划条件所附附件执行。地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。建筑布局应兼顾与周边地块相邻建筑的消防间距、日照通风等要求。地块建筑须设置电梯，1-2层商业内应独立设置疏散楼梯，并不得与住宅部分疏散楼梯共用。

今年以来，义乌已有多个地块顺利摘牌。值得一提的是，相关镇街的分宗出让均有不同的溢价，其中2月出让的江东分宗地块平均溢价率在16.39%，4月出让的北苑分宗地块平均溢价率在20.27%，5月出让的苏溪分宗地块平均溢价率最高达到了45.96%。

全媒体记者 余依萍