▢ 全媒体记者 余依萍

本报讯 7月22日上午，经过54轮出价，位于廿三里街道华盛路与银海路交叉口东南侧地块成功出让。地块成交价11617万元，成交楼面价11948.48元/平方米，溢价率34.81%。

该地块起始价8617万元，起始楼面价8862.88元/平方米，出让面积6076.61平方米（约9亩）。土地用途为城镇住宅用地、商业用地，规划容积率≥1.40、≤1.60，规划建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑高度≤24米，土地使用权出让年期为城镇住宅用地70年，商业用地40年。

根据规划条件，地块住宅形式为低层或多层。沿街多层建筑一层为商业，二层及以上为住宅，低层或多层建筑只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于80平方米（不含两户共用部分）。地块商业建筑面积不超过1100平方米。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2024〕358号）为准。