兰溪老旧小区改造有“力度”有“温度”

　　记者 成 超

　　昨天，走进兰溪市云山街道枣树社区农灵村，记者看到道路整洁宽敞，停车秩序井然，绿化、路灯、体育健身器材等配套设施应有尽有。“我们小区属于老旧小区，以前比较破旧。改造以后，道路平整了，车位多了，幸福指数也大大提升了。”农灵村居民陈兰凤对记者说。

　　兰溪的老旧小区大多建于上世纪80年代，外观老旧，道路破损严重，排水排污设施不完善，影响了居民的正常生活。为此，兰溪以现代社区建设为契机，大力推进老旧小区改造。从社区环境整体提升着手，创新工作新理念，以有机更新为主要手段，通过党建统领，综合施策，切实提升居民的获得感、安全感、幸福感。

　　坚持党员先行，把力量聚起来。“我是党员，应该带头支持。”在兰江街道青松社区红梅村的老旧小区改造中，该小区80岁老党员姜大伯到社区表态带头拆改，并主动腾空物品。不仅如此，姜大伯还主动当起“宣传员”，做起邻居们的思想工作。青松社区党委将党建工作前移到老旧小区改造一线，推动党建工程与民生工程深度融合，从拆除私搭乱建到改造老旧小区，广大党员干部坚持宣讲在一线、奋战在一线，争当老旧小区改造工作的参谋员、宣传员、调解员、监督员，为老旧小区改造提供“加速度”。

　　坚持问计于民，把需求说出来。老旧小区改造涉及点多面广，居民诉求形形色色。为此，在青松、兰花、兰荫、枣树等老旧小区比较集中的社区，都以改造小区为单位广泛征求意见，收集、分析并整理改造事项。设置意见收集箱，公开联系电话，由专人整理居民群众反馈意见；由党员代表担任小区改造协商员，带问题上门沟通、带答复回告居民；在宣传栏公开施工项目、进度、流程，化解居民因信息了解不全、专业知识欠缺造成的误会。“通过这种模式收集反馈居民需求，能大大提升老旧小区的改造速度，矛盾纠纷也会少很多。”云山街道枣树社区相关负责人说。

　　坚持惠民导向，把问题摆出来。“之前我还担心老旧小区改造只是粉刷一下，做点表面功夫。现在，经过改造，不仅面子好看了，里子也有了。”看到小区焕然一新后，居住在兰荫社区的张先生连声赞叹。针对老旧小区普遍存在的配套设施少、生活环境差等问题，改造之前，住建部门与社区一道，通过现场查看、上门了解等方式，全面掌握老旧小区之“痛”，并有针对性地进行改造提升。现在，兰溪许多老旧小区不仅外立面“旧貌”换“新颜”，雨污管网、安防设施、停车泊位、路面硬化、城市海绵体等设施也迭代升级。同时，兰溪借老旧小区改造的契机，积极探索无物业老小区长效管理机制，让无物业小区有了“管家”，有效解决了管不到底、管不到边等问题。比如，兰花、青松等社区成立小区自管会，兰荫社区搭建“红色议事厅”等，为小区治理提供了平台。

　　截至目前，兰溪已对金信村、农灵村、香兰村等23个老旧小区进行了改造，总投资约3.5亿元，涉及房屋517栋、125万平方米，惠及居民近1.5万户。今年，兰溪将继续大力推进老旧小区改造，启动实施银岭村、童家村、红梅村等12个老旧小区改造，总投资1.2亿元，涉及房屋130栋、29.8万平方米，惠及居民3641户。另外，新增了2个老旧小区改造工程，总投资1.45亿元，涉及房屋169栋、36.6万平方米，惠及居民4624户。