违规签订房屋买卖合同

　　记者 姜一峰

　　导报讯 为尽快促成房产买卖交易，兰溪市一房地产经纪公司未按规定签订合规的房屋买卖合同，事后还私自涂改签名，不仅合同可能因此作废，还被罚款1.5万元，可谓得不偿失。

　　近日，兰溪市综合行政执法局接收一起由市住房和城乡建设部门移交的房地产领域案件。该案中，房地产经纪公司员工张某未取得房地产经纪人协理资格，却在房屋买卖合同上签了名。

　　“当时想着早点把合同签掉，就让张某先签名。后来在买方不知情的情况下，让另一名有资格的员工在原合同上涂改签名，以为不会被发现。辛辛苦苦陪客人看房跑了好多趟，合同也签了，结果到头来可能一场空，以后再也不会心存侥幸。”房地产经纪公司负责人汪某说。

　　此案是市综合行政执法局办理的首起房地产领域案件。为让处罚结果更加公正，该局积极会同市住房和城乡建设局召开案件讨论会，就自由裁量、证据搜集完善等方面进行多次沟通交流，最终依据《房地产经纪管理办法》，对该公司作出罚款1.5万元的行政处罚。

　　对于普通老百姓而言，买房可能意味着要花掉一家人的全部积蓄，房产交易事关老百姓的“钱袋子”，“安全”是第一要务。市综合行政执法局提醒广大市民，务必要找正规的中介或房产公司，以正规的途径进行房产交易。该局也将以“大综合一体化”改革为契机，不断加强同住房和城乡建设等部门的联合执法，切实维护群众的合法权益。