兰溪一市民遭遇“城市民宿”骗局

记者 姜一峰

导报讯 近日，兰溪市民金先生向本报“一峰来信”工作室反映，称自己遭遇到了“装修返租”骗局。不仅租金没收到，装修款也打了水漂，现在托管公司又疑似“跑路”，他多方维权无果，希望能得到媒体帮助。

去年10月，金先生接到一通营销电话，对方称其公司运营的“城市民宿”项目可提供“托管租赁+装修一条龙”服务，承诺“装修全包、租金稳定”。然而，在支付10万余元装修款后，公司不仅装修烂尾，还拒绝支付承诺的租金。

据金先生描述，该公司宣称可托管毛坯房，提供999元每平方米的全国品牌装修的同时，赠送全套家电家具，并承诺月租金3950元，租期5年。为打消疑虑，金先生特意前往该公司办公室考察，最终签订《租赁合同》和《装修合同》，并支付1万元定金。

根据金先生提供的合同显示，双方约定装修期限至今年2月20日，装修总款为104095.8元，分阶段支付，租赁期月租金3950元，按季度支付。签约之后，金先生发现装修进展缓慢。去年11月，金先生按合同分期支付装修款，向“兰溪市漫居网络服务有限公司”账户支付50%款项后，公司仅完成水电改造；过了一个月后，对方提出要安排定制柜子，金先生又支付了40%款项，但后续施工“做做停停”。

到了今年2月，装修彻底停滞，公司以“装修公司忙”为由搪塞，并口头承诺“不影响付租金”。然而，到3月25日应付租金时，公司却称“领导不同意支付”。金先生找到该公司却发现，公司办公点虽在，但负责人失联，员工称“自己也联系不上经理”。

金先生感到自己受骗了。他还发现，社交媒体上有不少网友分享了与他相似的经历：都是把闲置的房子租给了托管公司，支付大量装修费，结果都不尽人意。根据金先生提供的联系方式，记者先后致电该公司的“黄总”和“吴经理”，均无人接听。

事发后，金先生先后向警方、市场监管部门反映，但问题至今未解决。更令他气愤的是，该公司仍在运营，疑似继续招揽新客户收取装修款。

为此，记者联系了兰溪市市场监管局兰江所，工作人员表示收到了相关投诉，但现有资料只是表明对方没有履行合同，建议金先生向法院起诉。他们后续也会去该公司检查，如果确有涉及市场监管职能的问题，将依法处理。

“这个是近一年来比较典型的新型诈骗手法，兰溪已有多人向我们咨询。”浙江九联律师事务所律师毛飚认为，通常情况下，房屋租赁房东只收租金就行，但这种方式诱使房东出钱装修，主观上是想骗取房东的款项。他建议金先生，可以向公安机关报案，要求立案侦查，进行追缴退赔，降低自己的损失，也可以通过民事诉讼的方式，向法院起诉，返还装修款。